Демонтаж плит перекрытия: технология и особенности, виды и способы сноса конструкций внутри здания, расценки в смете, цена работ по РФ
Товар добавлен в корзину
Оформить заказ

Смотрите также
от

Главная - Блог - Демонтаж плит перекрытия: технология и особенности

Демонтаж плит перекрытия: технология и особенности

Демонтаж перекрытий и перегородок здания представляет собой сложный процесс, требующий довольно тщательной подготовки, наличия определенных профессиональных знаний и навыков, привлечения специализированной техники и инструментов. Вес бетонных перекрытий очень большой, составляет до нескольких тонн, и сами они обладают определенными конструктивными особенностями, поэтому при демонтаже вполне могут повредить стены.

pl-3
pl-1
pl-2
pl-4

Особенности демонтажа перекрытий разных типов

Есть определенные правила демонтажа бетонных перекрытий, которые обязательно нужно помнить. До старта основных работ требуется выполнить подготовительные работы: устранить все коммуникации – электрические, водопроводные, сантехнические, демонтировать покрытия полов, оградить этаж или уровень ниже перекрытия, которое будет разрушено, подготовить место, куда должны падать части конструкции.

Запрещено выполнять одновременный демонтаж перекрытия на разных уровнях – все действия должны выполняться последовательно. Если проведение операций реализуется в многоэтажном строении, то заранее пригоняется подъемный кран (лебедка) для устранения разобранных частей перегородки или перекрытия.

Существует несколько способов демонтажа перекрытий:

  • Конструкции из дерева. Сначала удаляется засыпка, половые доски, ходовые щиты, которые снимаются с помощью гвоздодера или лома, чтобы отделить щиты от балок. Аналогично демонтируется обшивка потолка. Балки снимаются, а по бокам их надо подпереть, чтобы легче было распилить. Этот подход к демонтажу перекрытий считается самым простым, поэтому допускается его самостоятельное выполнение.
  • Бетонная плита. Сначала выполняется демонтаж цементной стяжки, после чего нарезается штроба протяженностью 30 см, а отдельные куски цемента отбиваются посредством отбойника. Далее определяется расположение в плите прутьев арматуры, их направление. Плиту вдоль стержней разрушают полосами, ширина которых составляет до 40 см. Для демонтажа бетонных элементов чаще всего используется отбойный молоток, а для нарезки арматурных прутьев газовый резак. Завершающим шагом при выполнении работ будет демонтаж несущих балок, сначала вспомогательных, потом основных: на первом этапе фиксируются опоры, а далее плиты разбиваются отбойником, каркас из арматуры разрезается.
  • Бетонные своды. Для демонтажа таких конструкций используется продольный или поперечный способ. Если выбран поперечный метод, то свод можно разрушать по частям, длина каждой при этом должна быть не более 2 м. реализация продольного метода такова – с шагом 3 метра снизу балок монтируются распорки из бруса, диаметром 18 см, чтобы забрать нагрузку с соседних сводов.
  • Монолитные перекрытия. Для их демонтажа выбирается подход, аналогичный демонтажу бетонных плит. Сначала нужно определить направление арматуры, а далее сбить перекрытие вдоль стержней полосами, ширина которых составляет 30-40 см.

При демонтаже плит перекрытия важно не только соблюдать технологию, но и использовать специализированные инструменты.

Для самостоятельного демонтажа мастеру требуется подготовить: кувалду, отбойный молоток, перфоратор, болгарку, гвоздодер, газовых резак, лом, гидравлический домкрат, разные по типу подпорки, рулетку, сверла, зубило, деревянные брусья.

Определение сложности и цены работ

Если нет планов выполнять работы по демонтажу самостоятельно, то можно просчитать ориентировочную стоимость реализации такой задачи профильными специалистами. Обычно ценна очень высокая, так как это довольно сложная работа: демонтаж плит перекрытия нужно выполнять с помощью инструментов, профессионалов, техники, а сам процесс несет определенные риски для жизни и здоровья людей.

Для точного просчета стоимости работ нужно предоставить полный пакет информации о конструкционных особенностях, а также все точные описания объекта. Цена зависит от размеров объекта, объема работ, возможности подогнать спецтехнику, высоты здания и прочих факторов. Очень многое зависит от того, какой способ разрушения нужно использовать.

Есть различные методы демонтажа перекрытий и перегородок:

  • Динамическое разрушение с применением гидромолота ударного типа;
  • Алмазная либо канатная резка является подходящим способом тогда, когда динамические нагрузки запрещены;
  • Быстрорасширяемый бетон либо гидроразрыв – такие подходы актуальные внутри цеховых помещений, действующих торговых центров, заводов, так как не сопровождается образованием пыли, шумовой нагрузкой;
  • Привлечение роботизированной спецтехники;
  • Комбинирование совокупности подходов.

Решение о том, какой именно способ будет использоваться, принимает сам исполнитель, а клиенту он должен предоставить план выполнения работ, обоснование использованных подходов. Финальная стоимость рассчитывается на квадратный метр.

Факторы ценообразования:

  • Толщина бетона;
  • Класс бетона, наличие конкретных дефектов;
  • Присутствие прутьев арматуры, метод армирования, сечение арматуры;
  • Высота размещения плит перекрытия;
  • Используемый метод демонтажа;
  • Внешние факторы, от которых зависит сложность работ.

Демонтаж перекрытия

До начала процесса демонтажа плиты перекрытия необходимо просчитать все максимально тщательно, а также составить соответствующий проект. При том, что процесс строительства кажется более сложным, чем разрушения, но есть определенные стандарты и нюансы и в последнем деле. Если затронуть вопрос рисков для людей и самого здания при разрушении отдельных его частей, то становится понятно, что это серьезные действия, которые важно реализовывать правильно и обдумано.

Чтобы перейти непосредственно к демонтажу, требуется определить тип перекрытия. Есть несколько распространенных типов:

  • Из дерева. Если балки выполнены из массива, то процесс их демонтажа не вызывает особых сложностей.
  • Монолит из бетона характеризуется тем, что межэтажные плиты между собой соединены довольно плотно, так как они одновременно служат перекрытиями и несущими конструкциями.
  • Бетонные плиты – железобетонные панели, разрушаемые намного сложнее, чем конструкции из дерева, но лучше поддающиеся любым манипуляциям по сравнению с монолитом.

Выполнение работы

До вызова работников из специализированной компании рекомендуется изучить примеры их работ, ознакомиться с тем, какова квалификация сотрудников, есть ли у них документы, позволяющие им реализовывать различные задачи, а также наличие специализированной техники и инструментов для работы. Обязательно требуется следить за тем, чтобы работы были выполнены строго соответственно законодательным нормативам и требованиям, иначе можно вызвать разрушения, которые не входили в планы, а также подвергнуть риску здоровье и жизни людей. Это же может стать причиной штрафов и иных неприятностей.

В Москве, Московской области и остальных регионах работами этого типа занимаются многие компании и организации, поэтому не сложно будет выбрать подходящего специалиста. Предварительно рекомендуется поинтересоваться отзывами клиентов, предыдущими заказами, просмотреть проектную документацию и примеры.

pl-7
pl-8

Технология

При демонтаже плит перекрытия чаще всего используется технология алмазной резки. Этот метод актуален для любых строений, даже для полуразрушенных, считается щадящим, а реализовать его можно поэтапно. При алмазной резке демонтаж выполняется безударным методом, поэтому снижается вероятность обрушения здания с травматизацией работников в процессе.

При алмазной резке не возникает вибраций, пыли, она позволяет выполнить ровный срез. Допускается работа с перекрытиями, выполненными из любых материалов – такая технология актуальна для работы с железобетоном и остальными видами конструкций. Риски распространения трещин или повреждения коммуникаций минимальные, поэтому такой метод актуален даже при работе в жилых зданиях, которые недавно были отремонтированы.

Процесс демонтажа

При удалении плит перекрытия демонтаж требуется проводить максимально безопасно и правильно. Сначала требуется убедиться, что доступ посторонних лиц к объекту полностью закрыт, провести инспекцию, составить план, после чего выделить совокупность основных задач.

Обязательно требуется позаботиться о том, чтобы была получена разрешительная документация, дающая доступ для выполнения работ. До начала демонтажа нужно разобрать все коммуникации, обеспечить защиту для существующих проводов и сетей.

Этапы демонтажа плит перекрытия:

  • Разрушение основных бетонных плит посредством разрезания или иного метода;
  • Разрушение элементов армирования;
  • Устранение всех элементов с сохранением конструкции целостной;
  • Очистка объекта, сбор мусора и его вывоз.

Демонтаж бетонной плиты

Потребность в демонтаже бетонной плиты иногда появляется в случаях, когда здания проходят этап реконструкции, старые строения разбираются, при необходимости выполнить ремонт. Получается, что окончательная задача может различаться: демонтаж перекрытия для выполнения проема или осуществление работ в процессе сноса объекта, какие-то иные варианты. От этого зависит, какой метод будет выбран.

Если при проведении реконструкции здания и после того, как будет снята плита перекрытия, требуется сделать проем или изменить элемент конструкции на новый, то требуется применять щадящий подход к выполнению работ. Тут важно все сделать аккуратно, чтобы остальные части конструкции не были разрушены – актуально воспользоваться методом алмазной резки, привлечь роботизированную технику. Иногда делается так: плита перемещается посредством лебедки в сторону, после чего разбивается. Можно собрать леса перед перекрытием, а потом разделить плиту на части.

Если плита перекрытия демонтируется при сносе здания, то все становится намного проще: для разрушения пользуются гидравлическим экскаватором, отбойным молотком, при этом можно не беспокоиться о падающих обломках и аккуратности выполнения работ. Требуется только правильно огородить объект, а также полностью исключить проникновение на его территорию посторонних лиц.

Для выполнения масштабных работ нужно привлечь специализированные мобильные краны. На каждый этап работ обязательно получить разрешительную документацию, так как этот вид деятельности сопряжен со множеством сложностей и рисков.

Выводы

Демонтаж перекрытий и перегородок зданий – это сложная задача, которая реализуется несколькими методами. Выбор конкретного способа должен базироваться на том, каковы масштабы реализуемых задач, финальная цель процесса и ресурсы, имеющиеся в наличие. Если есть возможность, то работы следует доверить профессионалам.